Die All-in-One Plattform
für intelligentes Baumanagement
Projekt-Cockpit & Controlling: Überwachen Sie Kostenrahmen, Schätzungen und Berechnungen nach DIN 276 live. Verfolgen Sie Budgets und analysieren Sie Abweichungsprognosen auf Knopfdruck.
Nahtlos integriert in Ihre Bauprozesse
Wir sind der neue Standard für die Bau- und Planungswelt.
Gemeinsam brechen wir veraltete Strukturen auf. Eine Plattform, die alle Projektphasen nahtlos digitalisiert und vereinfacht.
Eine Plattform, die alle Bauprozesse abdeckt
Verabschieden Sie sich von verstreuten Excel-Dateien und inkompatiblen Insellösungen. PLANUM bündelt alles, was Sie für erfolgreiches Planen, Bauen und Verkaufen benötigen.
Kosten & Mengen (DIN & VOB)
Kostenplanung & flexible Gliederung
- Detaillierte Kostenplanung über alle DIN-Stufen (KG 100-700) oder flexibel nach Gewerken/VOB
- Strukturierte Mengenberechnung (Mengenrechner) nach REB 23.003 mit Formeln
- Flexible Darstellung der Kostenstrukturen je nach Projektanforderung (Planer- vs. Bauunternehmersicht)
- Ständige Soll/Ist-Vergleiche, Nachtrags-Controlling und Abweichungsprognosen
Ausschreibung & KI (LV)
Leistungsverzeichnisse & VOB-Ausschreibungen
- GAEB Im- & Export (D81-D86, X81-X86 XML-Standard)
- KI-gestützte Generierung von VOB/A-konformen Positionstexten
- Automatisierter Preisspiegel mit Bestbieter-Ermittlung
- Bieteranfragen & direkter digitaler Versand
KI-Preisdatenbank & Stammdaten
Zentrale Datenbank mit KI-Import & Historie
- KI-Preisscan importiert PDF/Excel-Preislisten vollautomatisch
- Automatische Gewerkeerkennung und Einsortierung nach DIN 276
- Lückenlose Preisentwicklung & Preis-Historie (2024-2026)
- Zentrales Mutter-LV für schnelle Positionserstellung per Klick
Plan- & Mangelmanagement
Visuelle Bauabnahme & Ticket-System
- Planviewer zur Mängelerfassung mit exakter Verortung (Pins)
- Ticketsystem für Gewerke mit Fotos, Fristen und Zuständigkeiten
- Rechtssichere Mängelrügen-PDFs nach VOB/B mit Fristwächter
- Freigabestempel & digitale Planzugriffskontrolle vor Ort
Bauzeitenplan & Meilensteine
Visuelle Gantt-Terminplanung
- Dynamische Gantt-Diagramme mit Abhängigkeiten & Pfaden
- Verknüpfung von Gewerke und Bauzeitenplänen in Echtzeit
- Automatische Warnungen bei Verzug und kritischen Pfaden
- Soll/Ist-Vergleiche der Termine direkt im Dashboard
Aufgaben & Workflows
Kollaborative Projektsteuerung
- Kanban-Boards für Projektbeteiligte und Subunternehmer
- Direkte Aufgabenzuweisung mit E-Mail- & Push-Benachrichtigungen
- Individuelle Arbeitsabläufe (Workflows) für Freigabeschritte
- Kommentieren und Dateianhänge direkt an Aufgaben anheften
Abrechnung & Finanzen
Rechnungsprüfung & Controlling
- Audits von Abschlags-, Teilschluss- und Schlussrechnungen
- Sicherheitseinbehalte (z. B. 5% nach VOB) automatisch berechnen
- Lückenloses Nachtragsmanagement verknüpft mit Haupt-LVs
- Grafisches Zahlungscontrolling und Finanzfreigabe-Workflows
Handwerker & CRM
Zentrales Adress- & Preisverzeichnis
- Handwerker-Datenbank mit Gewerkefiltern und CRM-Notizen
- Übersicht über historische Preise und durchschnittliche Einheitspreise
- Projektbezogene Arbeitszeiterfassung per App für Handwerker & Teams
- CRM-Protokollierung von Absprachen, Angeboten und Verträgen
Immobilien & Verkauf
Bauträger- & Vertriebs-Cockpit
- Verwaltung von Liegenschaften, Gebäudeteilen und Einheiten
- Echtzeit-Vertriebsstatus (Zu verkaufen, Reserviert, Verkauft)
- Verkäufer- & Käufer-CRM mit digitaler Vertragsablage
- Automatische Ratenberechnung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
5D-BIM & 3D Modellviewer
Fragments-basiertes CAD & Mengenkopplung
- That Open Engine v3: Lade IFC-Modelle als hocheffiziente .frag-Dateien sekundenschnell im Browser
- Verlustfreie Mengenkopplung: IFC-Elemente direkt mit costEngine.ts als einziger Preisquelle verknüpfen
- IDS & BCF: Integrierter Standard-Prüfbericht für Elementmerkmale und BCF-Tickets mit Kamerapositionen
- Geometrische Fallbacks: Mesh-basierte Mengenberechnung, falls das IFC-Modell keine Qsets enthält
Warum PLANUM wählen?
Im modernen Baumanagement entscheiden Sekunden über Gewinne oder Verluste. PLANUM ersetzt 15 verstreute Insellösungen durch ein intelligentes, AI-gestütztes Ökosystem.
Der direkte Vergleich
- •Excel für Kostenrahmen, Word für Protokolle, MS Project für Termine.
- •Stundenlanges Abtippen von PDF-Preisen & manuelle Rechnungsprüfung.
- •Verlorene Baustellenfotos und unauffindbare GAEB-Ausschreibungen.
- ✓15 Module an einem Ort: Kostenplanung, LV, Bautagebuch, Abrechnung und CRM.
- ✓KI-Preisscan & Automatisierung: PDFs einlesen, Gewerke & DIN 276 zuweisen in Sekunden.
- ✓Revisionssicherheit & Cloud: Pläne, Protokolle und Rügen verschlüsselt in Europa gesichert.
- •Verpassste Skonti: Keine automatischen Fristwarnungen führen zu entgangenen Preisnachlässen.
- •Mängel-Folgeschäden: Verspätete oder formunwirksame Rügen führen zu Gewährleistungsverlust.
- •Kosten-Explosion: Überschreitungen werden mangels Live-Soll-Ist-Abgleich erst am Projektende sichtbar.
- ✓Aktiver Fristenwächter: Automatische Alarme sichern Skonto-Abzüge bei jeder Abschlagszahlung.
- ✓Rechtssichere Rügen: Geführter digitaler VOB-Generator schützt Ihre Gewährleistungsansprüche.
- ✓Budget-Frühwarnsystem: Fortlaufende Soll-Ist-Kostenprognosen verhindern finanzielle Überraschungen.
Effizienz in Zahlen
Detailanalyse: KI-Leistungsverzeichnis & Ausschreibung (VOB)
-95% Zeit schnellerAI-Ready Vorteil: Durch den Einsatz von KI-gestützten Datenimporten und automatischen Schnittstellenprüfungen (GAEB, VOB) eliminiert PLANUM Eingabefehler vollständig und beschleunigt Routineprozesse um das 15-fache.
Erleben Sie PLANUM live
Navigieren Sie durch die Anwendungsbereiche auf der linken Seite, um alle 15 Einzelmodule unserer Plattform interaktiv zu testen.
KI-Preisdatenbank & Materialkatalog
Kostenlos testenImportieren Sie Materialpreise per KI-Scan aus PDFs/Excel-Listen mit automatischer Erkennung, Einsortierung, Preis-Historie und Preisentwicklung.
Sie erhalten fortlaufend neue zukunftsweisende Features und Updates.
Entwickelt, um Ihre Prozesse konstant schneller, effizienter und zeitgemäß zu steuern.
Berechnen Sie Ihre PLANUM Ersparnis
Sehen Sie live, wie viel Zeit und Budget Sie durch den Wegfall von Insellösungen und die Automatisierung von GAEB-Scans und Rechnungsprüfungen einsparen.
Ihre Betriebsdaten
Ihre monatliche Ersparnis
Büroarbeit reduziert
Sicher durch Live-Fristen
Kosten für PLANUM bereits abbezogen (245 € / Monat)
Einfache, transparente Preismodelle
Wählen Sie das passende Paket für Ihr Team. Alle Pakete beinhalten regelmäßige Updates und Hosting in Europa. Keine Einrichtungsgebühr.
Standard
Die ideale Lösung für kleinere Planungsbüros und freie Bauleiter.
- Flexible Benutzeranzahl (Lizenz pro Nutzer)
- Projektsteuerung & Aufgabenverwaltung
- Basis-Kostenplanung (DIN 276)
- Digitales Bautagebuch
- 10 GB sicherer Cloud-Speicher
- Standard E-Mail Support
Professional
Der volle Funktionsumfang für wachsende Bauunternehmen & Generalunternehmer.
- Flexible Benutzeranzahl (Lizenz pro Nutzer)
- Alle Funktionen aus Standard
- GAEB Ausschreibung & Vergabe (LV)
- Mängelortung & Freigabestempel
- Zeiterfassung & HR-Cockpit
- 100 GB Cloud-Speicher
- Priority E-Mail & Chat-Support
Enterprise
Für Bauträger und Konzerne mit höchsten Ansprüchen an Integration.
- Abrechnung pro Benutzer (Volumenrabatt möglich)
- Alle Funktionen aus Professional
- Immobilien Lifecycle (Verkauf & Sonderwünsche)
- KI-Dokumentenanalyse & Importer
- Eigene PDF Styles & Firmenbranding
- Zertifizierter Schnittstellen-Zugang (API)
- Persönlicher Account Manager & SLA
Häufig gestellte Fragen
Alles, was Sie über die Funktionen, Lizenzen und die Sicherheit von PLANUM wissen müssen.
PLANUM bietet strukturierte Arbeitsbereiche für Kostenrahmen, Kostenschätzung und Kostenberechnung nach DIN 276 (Kostengruppen 100 bis 700). Sie können verschiedene Kostenstände miteinander vergleichen, Abweichungen analysieren und dank des integrierten Mengenrechners Massen direkt mit mathematischen Formeln berechnen und ins Leistungsverzeichnis überführen.
Die Stammdaten-Datenbank ist das Herzstück von PLANUM. Hier verwalten Sie Ihr zentrales Mutter-LV, vordefinierte Leistungskataloge und Standard-Materialbeschreibungen. Bei neuen Projekten übernehmen Sie fertige Positionen und Leistungsbeschreibungen per Mausklick, anstatt sie jedes Mal neu schreiben zu müssen. Das spart bis zu 70% Zeit bei der LV-Erstellung.
Ja, PLANUM verfügt über ein vollwertiges GAEB-Modul. Sie können Leistungsverzeichnisse in den Formaten D81–D83 sowie X81–X83 (XML) importieren, Angebote erfassen bzw. kalkulieren und Vergaben direkt im D86/X86-Format exportieren. Zudem erstellen Sie automatisierte Preisspiegel.
Sie laden Ihre PDF-Pläne in PLANUM hoch und können Mängel direkt vor Ort per Klick punktgenau im Plan verorten (Pins). Jedem Mangel wird ein Ticket mit Status (Erfasst, In Arbeit, Behoben), Gewerk, Frist und Fotodokumentation zugewiesen. PLANUM kann daraus automatisch rechtssichere VOB/B-Mängelrügen im PDF-Format generieren.
Ja. Mit dem integrierten Bauzeitenplaner erstellen Sie visuelle Gantt-Diagramme für alle Gewerke. Sie können Abhängigkeiten und Meilensteine definieren. Wenn sich ein Gewerk verzögert (z. B. Rohbau), verschieben sich verknüpfte Nachfolgegewerke automatisch. Die Software warnt Sie aktiv bei Terminüberschreitungen auf dem kritischen Pfad.
Im Abrechnungsmodul erfassen Sie Abschlags-, Teilschluss- und Schlussrechnungen von Handwerkern. Die Software berechnet automatisch Sicherheitseinbehalte (z. B. 5% nach VOB) und Netto-Auszahlungsbeträge. Nachträge werden als Nachtrags-LVs direkt mit den Hauptaufträgen verknüpft, wodurch Sie ständige Budget- und Cashflow-Prognosen erhalten.
PLANUM verfügt über ein integriertes Bauträger-Cockpit. Sie verwalten Liegenschaften, Gebäudeabschnitte und einzelne Wohneinheiten inklusive deren Vertriebsstatus (Zu verkaufen, Reserviert, Verkauft). Käuferdaten werden direkt im Käufer-CRM gepflegt, und Ratenpläne können automatisch nach den Vorgaben der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) abgewickelt werden.
Ja. PLANUM bietet ein revisionssicheres Dokumentenarchiv. Alle exportierten Bautagebücher, Jour Fixe Protokolle, Pläne und freigegebenen Rechnungsbelege werden verschlüsselt und unveränderbar abgelegt. Das Hosting erfolgt vollständig DSGVO-konform auf sicheren europäischen Servern.